Maison de Plain pied de 162m2 sur terrain de 2106m2
Villefranche-sur-Saône 69400
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Neyret immobilier vous présente en Exclusivité : située sur la commune de Montceaux un village paisible et recherché proche de Villefranche Cette charmante maison familiale de plain pied, d'une surface habitable de 162m2 sur un terrain arboré et paysagé de 2106m2 avec une vue sans vis à exceptionnelle sur les monts du Beaujolais. La pièce de vie principale et son espace déplafonné se distingue par sa luminosité traversante orientée Est/Ouest donnant sur terrasse.La cuisine est aménagée et équipée donnant sur terrasse orientée Sud, une salle d'eau/wc, cellier, buanderie, accès cave à vin, dégagement et rangements, Un coin nuit séparé offreTrois chambres spacieuses et lumineuses idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé, Deux garages dont un avec accès grenier/mezzanine offrent des possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle dispose d'une cuisine d'été indépendante avec auvent charpente pour des moments conviviaux en extérieur. Cette maison est un véritable coup de coeur pour toute famille recherchant un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Avec ses nombreux atouts, elle est à visiter sans tarder ! Pour plus de détails ou demande de visite - Contact Cyrille COTTIN : O6 66 19 35 20 ou Horacio CARVALHO : O6 11 28 81 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
162 m²
3 244 €
2106 m²
4
3
1
1
2
1980
Est
Ouest
Oui
5
2
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
294
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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