Maison de plain-pied de 2006, 95 m² habitables, 3 chambres, gar
Gannat 03800
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Honoraires à la charge du vendeur.
GANNAT : Vous recherchez une maison fonctionnelle de plain-pied, bien isolée, 3 chambres, un garage, avec un bel extérieur, au calme, à proximité immédiate des commodités et de la gare? Venez vite découvrir cette belle demeure de 95 m² habitables sur 906 m² de parcelle. Ce bien est composé de plain-pied, d'un espace salon/séjour/cuisine ouverte de 48 m² exposé plein Sud et de l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté fonctionnalités, vous profiterez d'un garage automatisé de 25 m² et d'un abri de jardin. A l'extérieur vous jouirez d'un espace arboré exposé plein Sud et parfaitement clos. Les atouts de cette maison sont nombreux : environnement paisible, isolation, fonctionnalité, luminosité, terrain, proximité immédiate des commodités et de la gare « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1400 et 1950 par an (ancien DPE). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : David LEGER, O6 01 10 84 34, david.leger@weinvest.fr RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658. Classe DPE : C Consommation : 147 KWH/M².AN Émissions : 29 KG CO2/M².AN
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
2 315 €
48 m²
906 m²
4
3
1
1 (séparé)
2006
Sud
Nord
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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