Située au CHÂTELET-EN-BRIE, idéal jeune couple, dans un secteur calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collège, transport, commerces?), venez découvrir cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage. Le tout est implanté sur un agréable jardin de 500 m2 environ, idéal pour profiter des beaux jours en familles ou entre amis.
Cette maison est parfaite pour un jeune couple en quête de confort et tranquillité.
Elle offre un fort potentiel d'amélioration énergétique : la note du DPE est principalement due au système de chauffage et à l'isolation des murs, facilement améliorables grâce aux aides de l'État.
Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 287948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE CHEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91984155100014.
Prix du bien : 311 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024
Score DPE : 356 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
3 659 €
4
2
1
1
1975
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
356
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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