Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 268000 euros).
Découvrez cette maison de plain-pied de 85 m², située dans un quartier pavillonnaire de Sorgues, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en 2021, elle bénéficie encore de la garantie décennale et se trouve en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 25 m², profitant d'une exposition plein sud qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'étend sur 13 m² et offre un espace convivial et fonctionnel. Un cellier attenant permet un rangement supplémentaire.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10, 11 et 13 m², toutes équipées de placards intégrés pour un maximum de praticité. Une salle de bain moderne avec double vasques de 4 m² et un WC indépendant complètent cet espace.
Les prestations sont de qualité avec des menuiseries en PVC double vitrage et des volets roulants garantissant une excellente isolation. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans le séjour ainsi que des radiateurs dans les chambres, pour un confort optimal en toute saison. Un chauffe-eau thermodynamique assure une gestion économique de l'eau chaude.
L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un terrain clôturé et entièrement aménagé de 303 m², agrémenté d'une terrasse exposée plein sud de 30 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Une place de stationnement privée est également à disposition. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Située dans une copropriété calme et entretenue, cette maison offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Vous trouverez à proximité des écoles, un centre commercial, des commerces de proximité, ainsi que des transports en commun facilitant les déplacements vers le centre-ville et l'accès rapide à l'autoroute.
Sorgues est une commune dynamique où il fait bon vivre, offrant un large choix d'activités culturelles et sportives, tout en restant proche d'Avignon et de ses infrastructures. Son cadre de vie attractif, ses espaces verts et ses infrastructures modernes en font un lieu idéal pour les familles et les actifs.
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85 m²
3 153 €
25 m²
303 m²
4
3
1
1 (séparé)
7.00 € / mois
2021
Sud
1
1
Oui (26 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
69
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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