Je vous propose cette belle maison familiale en pleine campagne de Parigné-l'Evêque, dans un environnement calme et verdoyant.
Ancienne fermette de plain-pied avec une extension construite fin des années 90, elle offre une véranda de 27 m² (en plus à la surface habitable); une salle à manger avec un poêle et une cuisine ouverte (aménagée et équipée); un séjour; quatre chambres; un bureau pouvant servir de chambre (traversant); une salle de bain avec baignoire, douche et rangements; ainsi que : des WC indépendants; un cellier; une buanderie, deux caves et un grenier aménageable.
Chauffage : pompe à chaleur récente ; fenêtres bois double vitrage.
Fosse septique à mettre aux normes.
Maison très bien entretenue ; à rafraîchir et à mettre à votre goût.
Plusieurs dépendances de 380 m² environ (garages, soues cochons utilisées comme un poulailler et pièces de stockage ; des anciens établis pouvant être rénovés pour devenir une habitation complémentaire).
Le grand terrain sans vis-à-vis : une parcelle de 1800 m² actuelle; le bornage est en cours pour rajouter un terrain complémentaire ce qui augmentera la surface de la propriété.
LA MAISON SERA LIBRE A PARTIR DU 15 AOUT 2026.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite !
Cette annonce référence 313965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
137 m²
1 788 €
7
4
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Tatiana BARATTE
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