Maison de plain-pied de type 5/6 avec piscine, au calme absolu
Saint-Zacharie 83640
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 568000 euros).
Sur la commune de Saint Zacharie à seulement cinq minutes à pied du village et du collège, découvrez cette maison de type 5/6 familiale des années 1970, située hors lotissement, sur une parcelle arborée de 1 700 m² agrémentée d'oliviers. Exposée plein sud et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié. L'entrée dessert un espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale. Vous disposerez également de deux salle d'eau complémentaire une à rénover et une entièrement refaite a neuf avec une belle douche à l'italienne. Une cuisine séparée et une grande pièce de vie avec cheminée agrémentée d'un poêle à bois réunissant salon et salle à manger. Des grandes portes-fenêtres ouvrent sur la terrasse ainsi qu'un patio donnant sur la piscine de 11 × 4 mètres. Côté étage vous bénéficierez en plus de combles aménagées d'une surface de plus de 40m2 en petit salon , chambre mansardée et rangement avec possibilité de grenier en plus. À l'extérieur, une cuisine d'été de 16 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours notamment grâce a son four à bois barbecue et son bar avec point d'eau . Un garage, un sous-sol offrent des espaces de rangement complémentaires. La propriété permet également de stationner facilement cinq à six véhicules. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser la maison à votre goût. Les menuiseries ont été remplacées par du PVC double vitrage et la chaudière est neuve. Le chauffage fonctionne au gaz propane. Une maison au beau potentiel, idéale pour une vie de famille, alliant proximité des commodités, intimité et espaces extérieurs généreux. N'hésitez pas à me contacter pour venir la découvrir rapidement.
Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 568 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 et 1400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Nicolas VALLES Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
162 m²
3 630 €
1700 m²
7
1
2
3
3.52 %
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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