Maison de plain-pied économe en énergie ? Verneuil d?Avre et d?Iton
Verneuil d'Avre et d'Iton 27130
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Vous recherchez une maison confortable, économique et proche de toutes commodités ? Cette charmante maison de 71 m², classée B au DPE, répond à vos attentes.
Située dans un quartier calme et résidentiel, elle est édifiée sur un jardin arboré de 670 m², véritable écrin de verdure, orné de nombreux arbres fruitiers : pommier, poirier, cerisier, abricotier, figuier, citronnier, olivier et prunier.
Un espace de vie lumineux et fonctionnel
De plain-pied, la maison s'organise autour d'une entrée desservant un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, avec une cuisine ouverte donnant directement sur le jardin grâce à une double porte vitrée.
Côté nuit
Deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, et une buanderie/chaufferie pratique complètent l'ensemble.
Un garage de 15 m² vient ajouter un espace de stationnement ou de rangement appréciable.
Emplacement idéal
Proche du centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare SNCF (Paris en 1h), cette maison combine qualité de vie et accessibilité.
Performances énergétiques & faibles charges
Grâce à sa bonne isolation et à sa pompe à chaleur, les dépenses énergétiques sont maîtrisées :
Estimation annuelle : entre 600 € et 860 € (tarifs 2024, abonnements compris)
Taxe foncière : 897 €/an
La présente annonce contient des photos virtuelles non contractuelles.
Informations complémentaires :
- DPE : classe B98-GES A3 fait le 28/11/2024
Cette propriété vous est présentée au prix de 175 000 euros (dont honoraires 8000€ euros inclus à la charge du vendeur), soit 167 000 euros hors honoraires. Référence annonce : DOM13637.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie ALEXANDRE agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante - Numéro RSAC 494 704 828 Evreux - auprès de La Société par Actions Simplifiée Liberkeys au capital social de 52 521€. Immatriculée le 29 juin 2017 au numéro de Siret 83060924400108 (RCS Paris).
71 m²
2 465 €
670 m²
4
2
1
1
2015
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie Alexandre
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