Maison de plain-pied en viager occupé sans rente - Rodès (66) - Bouquet : 83 640 - Homme de 69 ans
A vendre en viager occupé sans rente mensuelle, maison individuelle de plain-pied située à Rodès, dans un environnement calme et agréable.
Le bien offre une surface habitable de 74 m2, comprenant 3 pièces principales, avec séjour, un salon pouvant faire office de chambre, une chambre, une cuisine, une salle de bain et des WC séparés. la maison est implantée sur un terrain attenant, idéal pour profiter de l'extérieur.
Construite avec le granite de la carrière de Rodès, exploitée jusqu'aux années 1930, la maison bénéficie d'un caractère authentique et d'un bâti solide. Ce matériau noble confère au bien une excellente tenue dans le temps et un bon confort énergétique.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir : rafraichissement général, modernisation de la cuisine, mise aux normes de l'électricité et remplacement des menuiseries. Le potentiel est là pour en faire une maison confortable et agréable à vivre.
Le mode de vente est sans rente, ce qui signifie que l'acquéreur verse uniquement un bouquet unique de 83 640 au moment de la signature, sans mensualités ultérieures.
Ce type d'investissement constitue une opportunité patrimoniale intéressante, avec un effort financier initial limité et sans charges locatives.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1663.00 et 2249.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
74.48 m²
1 123 €
14 m²
370 m²
3
2
1
1 (séparé)
1800
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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