Maison de plain-pied env 174m² - 1600 m² env de terrain
Le Monastier-sur-Gazeille 43150
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE ! A SAISIR rare ! A 20mn du PUY, Grande maison de plain pied avec terrasse d'env 174 m² avec de nombreuses pièces fonctionnelles (lingeries, celliers, cuisine équipée, bureau/chambre, nombreux placards, suite parentale, double salon.....), combles aménagés avec une grande chambre et une chambre/bureau suivant besoin , l'autre partie des combles aménageables sert de grenier, orientée sud-ouest avec vue dominante sur env 1 616 m² de terrain clos et arboré, 2 accès indépendants sur le terrain : entrée côté garage et entrée côté habitation et pour compléter ce bien un grand garage avec atelier, un second garage 2 roues + un abri de jardin non attenants Chauffage électrique et bois + panneaux photovoltaïques qui rapportent jusqu'à 2500 par an
Maison habitable de suite car très bien entretenue, prévoir travaux de rafraichissement et/ou de modernisation suivant goût personnel, un potentiel très intéressant à exploiter suivant divers besoins et profils.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3540.00 et 4830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
