Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 315000 euros).
Maison individuelle en plain-pied 94 m² Brains (44830)
Environnement calme et verdoyant Située au coeur des villages de Brains, dans un cadre paisible et recherché, cette charmante maison individuelle de plain-pied vous séduira par son environnement privilégié et sa parcelle généreuse. D'une surface habitable d'environ 94 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m², avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir.
La partie nuit se compose de 3 chambres claires ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Édifiée sur un magnifique terrain clos d'environ 4 000 m², parfait pour les amoureux de nature ou les projets familiaux. Une terrasse vient compléter les extérieurs.
Côté prestations : - Maison de plain-pied - Chauffage électrique - Cuisine moderne et fonctionnelle - Garage avec stationnements (intérieurs et extérieurs) - Maison en bon état général - DPE : Classe C / GES : Classe B - Environnement vert - Décoration chaleureuse et soignée
Une maison idéale pour les familles ou les amoureux de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. ? Contactez Lucie PETITGAS pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Myo Immo : Directrice d'agence - Lucie Petitgas Carte T CPI44012023000000050 RCP 103165800. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
94 m²
3 489 €
42 m²
4000 m²
4
3
1
1
4.13 %
1977
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Myo Immo
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
