Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
A la recherche d'un maison fonctionnelle et d'une très vaste dépendance, sur un grand terrain isolé hors lotissement ? Situé à Yolet, cet ensemble immobilier pourrait répondre à vos attentes.
Nous avons d'un côté une maison de plain-pied développant une surface habitable de 74m² construite en 1982 et rénovée il y a une dizaine d'années. La distribution des pièces est fluide : une grande pièce de séjour de 36m² avec sa cuisine ouverte et aménagée, équipé d'un îlot central dînatoire et disposant d'un accès direct à la terrasse orientée sud ; un couloir de dégagement avec un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque suspendu et un coin buanderie ; enfin trois chambres (deux de 9.5m² et une de 12m²) pour que tout le monde trouve sa place dans le foyer.
En face de la maison, nous avons un véritable atout : une grande en pierre de 160m² au sol disposant de 2 niveaux d'utilisation avec deux entrées possibles (soit 320m²), disposant de l'eau et de l'électricité. Véritable valeur ajoutée, elle offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage, activité artisanale...)
Cet ensemble est implanté sur une parcelle clôturée de 3500m² , légèrement arborée et piscinable, permettant là aussi d'imaginer plusieurs options.
Travaux réalisés dans la maison :
remplacement de la cuisine remplacement des menuiseries extérieures réfection de l'assainissement individuel réfection des peintures rénovation complète de la salle de bains changement complet des chauffages individuels
Travaux réalisés dans la grange :
réfection de toiture réfection des zingueries extérieures renfort de charpente
Ce bien est idéal pour celles et ceux qui cherchent une maison facile à vivre tout en profitant d'une dépendance rare aux volumes rares sur le secteur.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1964.00 et 2658.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 891 732 919
73.93 m²
3 154 €
35 m²
3563 m²
4
3
1
1 (séparé)
6 %
1982
Sud
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROCHE Francois
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