Maison de plain-pied familiale, au calme, proche centre et gare
Mauves-sur-Loire 44470
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Honoraires à la charge du vendeur.
À Mauves-sur-Loire, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Située en impasse, à proximité du centre-ville, des écoles, des bus et de la gare permettant de rejoindre Nantes rapidement, elle réunit les éléments essentiels du quotidien : le calme, les volumes et la praticité.
La maison se compose d'un salon-séjour agréable, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de 5 chambres, dont une bénéficiant d'un espace en mezzanine. Une salle d'eau, un WC indépendant, une grande véranda et un espace bureau ou salle de jeux complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos, avec terrasse, et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre intime et sécurisé.
Fonctionnelle, familiale et évolutive, cette maison offre un beau potentiel pour s'adapter aux besoins d'aujourd'hui comme à ceux de demain : espace télétravail, chambre supplémentaire, salle de jeux, coin détente ou projet d'aménagement.
Une maison de plain-pied, au calme, proche des commodités et pensée pour une vraie vie de famille.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 et 1610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Pierrick ETARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514388461
108.39 m²
3 164 €
32 m²
801 m²
6
5
1
1 (séparé)
2000
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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