Vente maison 4 pièces

469 000 €

Maison de plain-pied lumineuse avec piscine & fort potentiel

Narbonne 11100

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Dossier no 642 - Mandat no 642
DRIVE IMMO NARBONNE.
Au coeur de Narbonne, notre agence familiale, portée par deux soeurs passionnées d'immobilier, vous propose cette maison de plain-pied de 142 m2 alliant confort de vie et véritable potentiel professionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 64 m2 avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale. Un espace idéal pour recevoir et partager.
Le côté nuit offre deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec son espace privatif.
Une buanderie complète ce bien pour un quotidien pratique et fonctionnel.
Ce bien se distingue par ses opportunités uniques pour une activité professionnelle grâce à son grand hangar d'environ 110 m2, idéal pour un artisan, atelier, stockage ou activité indépendante. Ainsi que la possibilité d'aménager un espace dédié à une profession libérale (cabinet, bureau, espace d'accueil clientèle).
L'organisation des espaces permettant de concilier facilement vie personnelle et activité professionnelle.
L'ensemble immobilier dispose également d'un extérieur agréable et sans vis-à-vis, le jardin est intimiste, la piscine est chauffée pour en profiter toute l'année
Le plus :
- Climatisation,
- Double vitrage PVC,
- Volets roulants électriques,
- Chauffe-eau thermodynamique,
- Belle situation.
Une opportunité rare à Narbonne, idéale pour une famille, un artisan ou un professionnel libéral à la recherche d'un lieu de vie avec un espace de travail intégré.
Contactez notre équipe DRIVE IMMO - Cabinet immobilier 100% FAMILIAL ET INDEPENDANT.
Harmony au 06 32 42 38 50 ou Alyson au 07 88 11 25 94, où venez nous rencontrer dans notre NOUVELLE Agence: 10 Quai Victor Hugo à Narbonne. Honoraires Cabinet Immobilier à la charge du vendeur inclut au prix de vente affiché. Bien référencé 641. Affilié à la fédération national de l'immobilier. Caisse de garantie immobilière 120.000EUR, carte professionnelle no CPI 1102 2018 000 031 626. Notre professionnalisme est pour vous une valeur ajoutée.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

144

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

20

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)