Maison de plain-pied + terrain constructible à Laudun
Laudun-l'Ardoise 30290
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison de 90m2 sur 799m2 + terrain de 683m2 entièrement constructible, divisible et prêt à accueillir un second projet. Une configuration rare sur le secteur. La maison développe 90 m2 habitables et se compose de : o Une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour climatisé ouvrant sur terrasse couverte o Une cuisine meublée avec accès direct au garage o 3 chambres avec placards o Une salle d'eau o Deux toilettes Un second garage indépendant ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.
Le véritable atout : la possibilité immédiate de détacher une parcelle constructible d'environ 700 m2. - Projet familial (maison + terrain pour enfant) - Investissement (construction ou revente parcelle) - Valorisation patrimoniale à moyen terme
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Propriété
90 m²
3 167 €
30 m²
1483 m²
4
3
1
2
2002
Sud
Oui
4
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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