Maison de plain-pied ? 3 chambres + bureau ? Nérac centre à pied
Située dans un quartier résidentiel calme de Nérac, à seulement 5 minutes à pied des commerces et commodités, cette maison de plain-pied de 115 m² habitables offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Agencement :
Séjour lumineux de 25 m² avec cheminée
Cuisine indépendante de 13 m²
Cellier
3 grandes chambres avec placards
1 bureau
Salle d'eau rénovée
WC séparés
Dépendances :
Garage avec atelier de 25 m²
Deux carports extérieurs
Caractéristiques :
Chauffage gaz de ville
Menuiseries mixtes bois/PVC ? double vitrage partiel
Assainissement individuel (raccordement au tout-à-l'égout possible)
Terrain clos de 750 m²
Travaux à prévoir : rafraîchissement général, mise à niveau de l'électricité, remplacement de certaines menuiseries.
Localisation recherchée, proche écoles, centre-ville et commodités.
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Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : LU_8500
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.33% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 150 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
114 m²
1 386 €
25 m²
750 m²
4
3
1
1
1968
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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