Maison de Plain-Pied Récente (2013), 6 chambres sur Terrain de 4000 m² ! Idéale pour une grande famille ou un Indépendant !
Allonne 79130
0
Découvrez cette magnifique maison de 176 m², une opportunité rare à saisir !
Idéalement située à Allonne, cette propriété récente (2013) offre un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain de 4000 m².
SES POINTS FORTS et COMPOSITION :
Plain-Pied Confortable : Facilité de vie au quotidien.
Surface Généreuse : 176 m² pour accueillir toute la famille.
6 Chambres (dont 1 à terminer) : Possibilité de créer un bureau de télétravail ou pour un indépendant.
Pièce de Vie Lumineuse : Grand salon/salle à manger/cuisine ouverte (à aménager/équiper).
Chauffage au Sol Électrique et Poêle à granulés : Confort thermique optimal.
Vaste Terrain de 4000 m² : Idéal pour les jardiniers et les enfants.
Atouts Naturels : Puits et source d'eau sur la propriété.
Dépendances Pratiques : Garage et cave.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
Profitez de la tranquillité d'Allonne avec un accès rapide aux villes dynamiques et aux sites touristiques !
Pôles Économiques :
Niort : 25 min
Poitiers : 1h
La Rochelle : 1h15
Nantes : 1h45
Trésors Touristiques :
Marais Poitevin : 30 min
Futuroscope : 1h
Plages Atlantiques : 1h30
Puy du Fou : 1h15
UNE VISITE S'IMPOSE !
Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser votre visite.
Cette annonce référence 303613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039.
Prix du bien : 173 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025
Score DPE : 78 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
176 m²
983 €
4000 m²
8
5
1
1
2013
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Xavier BORDRON
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
