Vente maison 4 pièces

475 400 €

Maison de plain pied récente avec jardin paysagé

Les Sables-d'Olonne 85100

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Venez découvrir cette maison de plain pied de 2017 à moins de 2.5 kms des plages, d'une surface de 105 m2 sur une parcelle de 440 m2. Au calme et parfaitement entretenue, elle est composée d'une entrée avec placard, d'un salon séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard desservant 3 chambres (dont deux avec placards et une avec dressing aménagé), une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. L'extérieur dispose d'un jardin clos et paysagé, d'une terrasse exposée sud avec store banne électrique, d'un patio et d'un abri de jardin. Un garage avec porte motorisée et une place de stationnement complètent cette maison très fonctionnelle. Les + : Possibilité d'extension, agréable patio ouvert sur le séjour permettant de bénéficier de la fraicheur lors des journées chaudes, volets roulants électriques, ballon eau thermodynamique, chauffage au sol par pompe à chaleur, cellier spacieux avec rangements. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 455 000 € Honoraires : 4,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Alexandra MAZOUÉ, Tél. : 0650954073, E-mail : alexandra.mazoue@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849 036 421

Consommations énergétiques

Logement économe

48

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)