Maison de plain-pied rénovée Sortie de ville de Luçon Pr
Luçon 85400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
Située à la sortie de Luçon, à deux pas du centre-ville, cette maison de plain-pied d'environ 110 m2 séduit par sa rénovation complète et soignée réalisée depuis 2024, alliant confort moderne et excellente performance énergétique. Rénovation récente et prestations de qualité : De nombreux travaux ont été réalisés pour offrir un bien clé en main : Isolation thermique par l'extérieur, Installation d'une pompe à chaleur neuve, Salle d'eau entièrement refaite, Cuisine contemporaine aménagée et équipée, Peintures et sols neufs dans l'ensemble de la maison Un intérieur fonctionnel et lumineux La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant un double salon, prolongé par une cuisine moderne donnant accès à une véranda chauffée, idéale en toute saison. Un escalier permet également l'accès à un sous-sol d'environ 30 m2, parfait pour le stockage ou un espace annexe. Côté nuit L'espace nuit se compose actuellement de deux grandes chambres d'environ 15 m2, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Le double salon peut facilement être cloisonné afin de recréer une troisième chambre, comme dans la configuration d'origine. Extérieurs À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 513 m2, sécurisé par un portail motorisé, permettant le stationnement de véhicules sur la parcelle. Emplacement proche des commodités, des axes principaux et du centre-ville. Aucun travaux à prévoir Maison idéale pour une famille ou pour une résidence principale confortable et économe en énergie - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
110 m²
2 035 €
513 m²
5
3
1.77 %
1954
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amélie JOLLY
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