Vente maison 5 pièces

212 500 €

Maison de plain-pied rénovée 3 chambres Quartier Girardièr

Cholet 49300

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans le quartier recherché de la Girardière, à proximité immédiate des axes La Roche-sur-Yon / Angers / Nantes, découvrez cette maison entièrement rénovée et prête à accueillir dans un environnement cosy !

D'une superficie de 85 m2 habitables sur un terrain clos de 300 m2, elle offre tout le confort du plain-pied :

Une entrée donnant sur un salon/salle à manger lumineux,

Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, reliée directement au garage attenant pour un maximum de praticité,

Pour la partie, un dégagement dessert les 3 chambres avec placards avec un accès direct sur la terrasse ainsi qu'une salle d'eau moderne avec coin lingerie,et, un WC indépendant.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage communicant avec la cuisine, d'un abri de jardin, et d'une belle terrasse de 34 m2, partiellement couverte par un préau, idéale pour vos repas et moments conviviaux.

Maison de Plain-pied fonctionnelle, rénovée avec soin, dans un environnement calme et pratique : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Estimation des coûts annuels d'énergie de la maison entre 1376 EUR et 1862EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique 19/09/2025

carte professionnelle de ISADEC : SASU au capital de 100 000EUR - RCS Nantes 892 978 909 - Siège social : 31 rue de la Rosière d'Artois 44 100 NANTES - Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » no CPI44012021000000017 délivrée par la CCI Nantes St Nazaire - RCP MMA IARD SA no000000146907282- Annonce rédigée par ISADEC -Surface 85m2 habitable Prix du bien 212 500 EUR
www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

164

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

32

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)