Vente maison 5 pièces

448 000 €

Maison de plain pied rénovée

Prades-le-Lez 34730

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Exclusivité ! A 15 minutes de Montpellier et à deux pas des commerces et des transports, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située dans un quartier paisible de Prades-le-Lez. Vous n'aurez plus qu'à y apporter votre touche personnelle ! D'une surface d'environ 100 m², elle vous propose un bel espace de vie avec cheminée insert donnant accès à la terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. En complément, attenants à la maison, une véranda et un garage entièrement isolé pouvant facilement être transformé en pièce supplémentaire. Vous disposez de la climatisation réversible, d'un récupérateur de chaleur via l'insert desservant le salon et les chambres, du double vitrage et de moustiquaires. Le terrain plat de plus de 300 m² est piscinable et nécessite aujourd'hui peu d'entretien. Il peut être revisité selon vos envies. La maison bénéficie d'une grande terrasse et d'un trottoir carrelé encadrant l'ensemble de la maison pour plus de confort. Un vrai cocon pour une famille, des actifs en télétravail ou des retraités en quête de calme tout en restant proche des services essentiels, du bus et de la future station parking/tram ligne 5 qui sera accessible en quelques minutes. A votre disposition pour tout complément d'information O6 98 55 28 87 Cette annonce référence 292698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BOHOYO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91996625900013. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2023 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

152

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)