Exclusivité IMMOFLEXX ! Dans la commune de L'Hôpital, à proximité des écoles et des commodités, nous vous présentons cette maison semi-mitoyenne de plain pied d'une surface de 117m2 bâtie sur une parcelle de 13,28 ares. Vous y trouverez une belle entrée, 3 chambres confortables, un wc séparé, et une salle d'eau rénovée. Côté jour, une grande cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec poêle à pellets offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant une chaufferie, un wc, une salle de jeu (ou 4ème chambre), des espaces de stockages, une buanderie, ainsi qu'un garage motorisé. La maison a entièrement été rénovée entre 2022 et 2025 (toiture, chauffage, fenêtres, électricité, isolation, cuisine, salle d'eau....). Reste à prévoir des petites finitions (peintures, etc.) Une visite s'impose ! La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site www.georisques.gouv.fr
117 m²
1 803 €
1328 m²
5
3
1
2
1964
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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