Maison de plain-pied rénovée à Aire-sur-l'Adour 259 000 EUR
Aire-sur-l'Adour 40800
0
Mandat no1002215 À proximité immédiate du centre d'Aire-sur-l'Adour, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Construite sur un terrain clos et arboré de 1 080 m2, elle développe environ 92 m2 habitables. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante donnant accès à une terrasse. La cuisine, moderne et bien équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Une troisième chambre ou un bureau peut facilement être aménagé selon vos besoins. La maison dispose de prestations confortables : climatisation réversible, fibre optique, ventilation mécanique, alarme et vidéosurveillance. Son exposition sud-est assure une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, un grand jardin parfaitement entretenu accueille un garage, un espace de stationnement, un robot tondeuse pour un entretien simplifié, ainsi qu'un jacuzzi et un kiosque pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Située dans un environnement calme et recherché, tout en restant proche des commerces, du marché couvert et des écoles, cette maison ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant s'installer dans un cadre paisible. Les points forts :
Maison rénovée et prête à vivre
Terrain clos de 1 080 m2
Possibilité d'une troisième chambre ou bureau
Jacuzzi, kiosque et robot tondeuse
Environnement calme, proche du centre-ville
Prix FAI : 259 000 EUR Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contact : Nicolas Bernier GM Immobilier Tél. : 06 68 69 19 41 Email : nicolas.bernier@gm-immobilier.eu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
92 m²
2 815 €
1080 m²
4
2
1
1
1988
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERNIER Nicolas
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