Charmante Maison de Plain-Pied aux Normes RT 2012.
Située en fond d'impasse, cette maison de plain-pied conforme aux normes RT 2012 offre un cadre de vie idéal. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 835 m2, elle allie confort moderne et tranquillité.
Caractéristiques Principales : Type de bien : Maison de plain-pied Normes : RT 2012 Terrain : 835 m2, entièrement clôturé Intérieur Fonctionnel : Grande pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière Cuisine américaine équipée Cellier avec accès extérieur pour plus de praticité 4 chambres, dont une avec salle d'eau dédiée et une avec salle d'eau et WC attenants Salle d'eau indépendante pour plus de commodité Extérieur Invitant : Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison Terrasse de 10 m2 à l'arrière, idéale pour les moments de détente Charmant chalet en bois de 10 m2 avec terrasse, parfait pour profiter du jardin Équipements et Sécurité : Chauffage par climatisation gainable pour un confort thermique optimal Volets et portail électriques pour plus de praticité Système d'alarme pour une sécurité renforcée Cette propriété présente un équilibre harmonieux entre fonctionnalité, modernité et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison accueillante. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
À propos de notre agence : Nous sommes une agence familiale, au coeur même de Bordeaux. Notre engagement envers chaque client va au-delà de la transaction immobilière. Nous sommes fiers d'avoir créé des expériences satisfaisantes pour chaque client, et nous nous engageons à prendre à coeur chaque projet.
Pour plus d'informations, contactez Marie-Amélie Servole au 06 4719 78 65 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nicolasimmo/270/48rEx/hono_nicolas_immo_2023.pdf
122 m²
3 188 €
42 m²
830 m²
5
4
3
2
Sud
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie-Amelie Servole
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