Située dans le secteur très recherché de la Bécassière, au sein d'un lotissement résidentiel calme, tout en étant proche des axes routiers et des commerces, cette maison de plain-pied construite en 1997 offre un cadre de vie agréable et pratique.
Elle se compose d'une spacieuse cuisine lumineuse d'environ 26 m², d'une pièce à vivre de 32 m² avec cheminée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et de quatre chambres d'environ 14,5 m², 14 m², 9m²et 11 m².
Une suite parentale de 26 m² vient compléter l'ensemble, comprenant baignoire, douche à l'italienne, dressing et WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 524 m², agrémentée d'une terrasse et d'une piscine de construction traditionnelle, le tout sans vis-à-vis.
Le chauffage principal est assuré par la cheminée équipée de bouches de diffusion dans chaque pièce, complétée par une climatisation et des radiateurs.
Avec une surface habitable d'environ 155 m² entièrement de plain-pied, ce bien rare sur le secteur saura séduire par ses volumes, sa luminosité et son environnement paisible.
Cette annonce référence 310909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOLLENGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85142136200019.
Prix du bien : 279 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1388.00 € et 1878.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
155 m²
1 806 €
524 m²
6
5
2
2
1997
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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