Vente maison 4 pièces

244 900 €

Maison de plain pied sur sous sol complet au c?ur de Beuzeville

Beuzeville 27210

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Cette demeure de 90m² de style Phoenix construite dans les années 70 a été entièrement refaite à neuf. Implantée sur la commune de Beuzeville elle offre un emplacement idéal pour bénéficier de la proximité des commerces, des écoles mais également des axes routiers pour les grandes agglomérations normandes, les plages prisées et un accès à l'autoroute A13 pour rejoindre la région parisienne. La maison est construite sur une parcelle entièrement constructible de 2000m² et propose une espace de vie de plain pied avec un sous sol complet entièrement aménageable. L'extérieur propose une allée gravillonnée et un espace aménagé pour installer une terrasse. La maison offre de beaux volumes suite à la restructuration de la maison. En effet, l'entrée ouvre directement dans la pièce de vie qui se répartie entre la cuisine aménagée et équipée et la salle salon composant un ensemble de 40m². Le séjour baigné de lumière de par son exposition offre une cheminée avec insert pouvant chauffer toute la maison. Le couloir mène ensuite aux différentes pièces réparties entre un sanitaire, la salle de bain avec sa douche italienne et son meuble double vasque, une première chambre qui peut également être utilisée en dressing ou bureau, une belle chambre parentale de 16m² exposée au sud avec placard et une troisième chambre de près de 12m², avant d'accès à l'escalier menant au sous-sol. Ce dernier accueille un garage de 50 m², une buanderie, une cave ainsi qu'une pièce aménagée chauffée. On apprécie la qualité des équipements, une pompe a chaleur récente encore sous garantie, une VMC également récente, la maison est raccordée à la fibre, au tout à l'égout. l'ensemble des huisseries en double vitrage bénéficie de volets électriques à commande individuelle ou collective. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, E-mail : olivier.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

163

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)