Blaise GERARD vous présente cette maison de plain-pied individuelle, édifiée sur une parcelle d'env. 840m2.
Belle architecture pour cette maison de 1989 composée d'une entrée spacieuse, double salon de 36m2 env. avec poele à granulés, cuisine séparée et équipée de 15m2 env., TROIS chambres avec penderie dont une de 15m2 env., salle d'eau (grande douche à l'italienne) et wc séparé. Accès intérieur au sous-sol et aux combles perdus et isolés.
Sous-sol TOTAL (en rez-de jardin) avec garage pour 2 véhicules, buanderie, atelier, cave. Cour pour le stationnement de plusieurs véhicules, balcon, terrasse carrelée et jardin plat accueillant et arboré.
Chauffage électrique Poele à granulés révisé et programmable Fenêtres double vitrage récentes en PVC (2022) Volets mécaniques Murs isolés Porte de garage motorisée Toiture entretenue + gouttières zinc Vmc 2 vitesses, fibre. Assainissement conforme Bon voisinage.
Maison PARFAITEMENT ENTRETENUE avec VUE DÉGAGÉE située dans le secteur le plus recherché de Vaux-le-Pénil !
Centre-ville, commerces, collège/lycée à 10 minutes à pied. Bus à 5 minutes à pied. Accès rapide A5.
Visite virtuelle accessible depuis l'annonce.
Renseignements 7 jours sur 7. Blaise
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 825.203.433. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
3 083 €
36 m²
840 m²
5
3
1
1
1989
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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