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HAVERNAS
Patrick vous propose à seulement 5 minutes de Vignacourt et 15 minutes de Villers-bocage, cette jolie maison de plain pied sur sous-sol.
Description: un hall d'entrée avec placard, un grand séjour lumineux avec cheminée feu de bois, une grande cuisine équipée, une salle d'eau avec douche et branchement machine à laver, 3 chambres, WC indépendant.
Un grenier. Un garage en sous-sol pouvant accueillir 3 véhicules ainsi qu'un atelier. 3 places de parking extérieur viennent compléter cette belle prestation !
Un jardin clos d'environ 2200 m²
Fenêtre pvc double vitrage + volets roulants électrique Chauffage central fioul + insert bois avec répartiteur de chaleur dans chaque pièces.
Ramassage scolaire pour les écoles de Villers-bocage au pied de la maison!
Points fort: Autonomie de plain pied Aucun vis à vis Bel espace vert
Prix : 230 000 HAI charge vendeur
Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller immobilier Patrick Verpillat 0767003296
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2970.00 et 4080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 972 151 RCP maaf pro 180002039F001. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE
100 m²
2 300 €
32 m²
4
3
1
1 (séparé)
Oui
1985
Sud
3
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
301
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrick Verpillat
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