Maison de plain-pied sur un terrain constructible de 2 000 m² ?
Saint-Mars-d'Outillé 72220
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 135000 euros).
Située dans un environnement calme de Saint-Mars-d'Outillé, cette maison de plain-pied construite en 1958 est implantée sur une belle parcelle de 2 002 m² entièrement située en zone constructible, offrant de nombreuses possibilités d'évolution.
L'habitation se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave accessible directement depuis la maison complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux garages ouverts, une buanderie et d'un vaste terrain permettant d'envisager différents projets d'aménagement ou d'extension.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété : amélioration de la performance énergétique (DPE E), mise à niveau de l'installation électrique, remplacement des menuiseries bois simple vitrage et travaux d'isolation.
Le chauffage est assuré par le gaz de ville.
Les atouts : Maison de plain-pied 3 chambres Terrain de 2 002 m² en zone constructible Cave et buanderie Deux garages ouverts Fort potentiel d'évolution après rénovation Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation sur un terrain offrant de belles perspectives.
Ne tardez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou programmer une visite.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET 4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET
REFERENCE ANNONCE : VM6156-ASTRID
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.
Honoraires inclus de 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300.00 et 4510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
92.6 m²
1 546 €
2002 m²
4
3
1
1
6.07 %
1958
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
277
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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