Cette charmante maison est située dans la paisible commune de Saint-Gelais (79410) à 2 minutes de Chauray, offrant un environnement calme et familial. Proche des écoles et des commerces, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus. Dotée de 2 places de parking et d'un garage, cette propriété de plain-pied de 131 m² construite en 2018 est un véritable havre de paix.
À l'extérieur, une agréable terrasse avec une pergola bioclimatique offre un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un jardin bien entretenu, complète l'aménagement extérieur de cette maison.
À l'intérieur, cette maison climatisée présente 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres. Les volets roulants automatiques et la présence de double vitrage garantissent confort et sécurité. Une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour spacieux avec des baies vitrées, et une salle de bain moderne complètent cet intérieur fonctionnel. Profitez du plain-pied, de la fibre installée, et de la qualité des matériaux pour un quotidien des plus agréables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 354 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 342 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Jessica LÉPIE, Tél. : 0745131919, E-mail : jessica.lepie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 422 561
131 m²
2 702 €
565 m²
5
4
1
1
2018
Consommations énergétiques
Logement économe
47
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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