Maison de plain-pied T6 avec 4 chambres et un atelier/bureau
Montberon 31140
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Maison Individuelle de Standing - 165m² - Libre Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2011 et récemment rénovée en 2025, offrant une surface habitable de 165 m² sur un terrain de 622 m². Cette propriété plain-pied, en excellent état, est prête à vous accueillir et à vous séduire par son charme et son confort.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour/cuisine de 55 m² , ouvrant sur une terrasse de 50 m², parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables. Les quatre chambres, dont une suite parentale, vous offriront des nuits paisibles, tandis que la salle de bains et la salle d'eau vous garantiront des moments de bien-être.
Cette maison, conforme aux normes PMR, dispose de deux WC indépendants, d'un grenier pour ranger vos affaires, et d'un terrain piscinable pour des étés inoubliables. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la toiture en bon état vous garantit une tranquillité d'esprit.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison vous offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Vous profiterez d'une exposition traversante, et d'une hauteur sous plafond de 2,80 m qui apporte une sensation d'espace et de luminosité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux bus à 10 min à pied, une crèche à 10 min à pied, deux maternelles et deux écoles élémentaires à 5 min en voiture, un collège à 10 min en voiture, trois alimentations générales à 10 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, un parc et jardin à 15 min à pied, et un médecin généraliste à 10 min à pied. La fibre est également disponible.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, modernité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Estimation des coûts annuels : entre 1 170 et 1 630 par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
DPE B GES A PRIX: 430000 HAI
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 et 1630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Nadège SENGMANIVONG Agent commercial (Entreprise individuelle)
165 m²
2 606 €
41 m²
622 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
2011
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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