Maison de Plain-Pied type T4 de 117m²+studio de 26 m² avec Piscine sur Terrain 2275 m² à Saint-Félix-de-Lodez
Saint-Félix-de-Lodez 34725
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Patrick Agez vous propose ce bien :
Villa T4 de Plain-Pied de 117m²+ studio indépendant de 26 m² avec Piscine sur Terrain de 2275 m² clôturé et arboré à Saint-Félix-de-Lodez.
Construite en 1999, elle offre un cadre de vie serein et confortable avec accès facile aux commodités.
Caractéristiques du bien :
- Espace de vie généreux : 3 chambres, studio, 2 salles d 'eau, la maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
- Séjour : Vaste, lumineux et accueillant, cheminée avec insert offrant une atmosphère chaleureuse pour vos moments de détente et de convivialité. Vue dégagée sur le jardin orienté sud-ouest (couchers de Soleil garantis).
- Cuisine pratique : Attenante au séjour, de belle taille et équipée, elle permet un accès direct à la terrasse couverte de 33 m² et au barbecue.
- Piscine privée : sans vis à vis. (8*4 sur 1.4 de hauteur / chlore)
- Accessibilité et stationnement : Un garage de 30 m² avec porte automatique et plusieurs stationnements additionnels pour vos visiteurs.
Atouts supplémentaires :
- Environnement calme : Située dans un cadre naturel, la villa bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante.
- Proximité des services : cette villa combine parfaitement tranquillité rurale et commodités urbaines. L?autoroute A 75 gratuite vous mène aux portes de MONTPELLIER en 30 minutes.
- Confort : Chauffage gaz, climatisation, double vitrage, cheminée, distribution des pièces très fonctionnelle.
- Possibilité AirBNB sur le studio indépendant.
Cette Villa est une co-exclusivité MEILLEURS BIENS, Patrick AGEZ 0624981849.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
117 m²
4 060 €
2275 m²
5
4
2
2
1999
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrick AGEZ
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