Située dans un secteur calme et résidentiel de la commune de Cambiac à 6mn de Caraman, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018, allie confort et modernité. Fonctionnelle et très bien agencée, elle développe une surface habitable d'environ 84,55 m2 avec une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 45 m2, comprenant un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée. Un dégagement dessert la partie nuit composée de deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Vous bénéficierez également d'une autre pièce de 11m2 pouvant servir de 3ème chambre ou bureau. Un garage ainsi qu'un abri de jardin de 10 m2, idéal pour un espace de stockage supplémentaire. Le tout édifié sur une parcelle de 524 m2 entièrement clôturée, avec un terrain piscinable et deux places de stationnement situées devant le garage. Les plus : Volets roulants électriques, climatisation réversible par PAC gainable et split dans le séjour, très bonne performance énergétique, sous garantie décennale. Cette maison récente et bien entretenue vous offre un cadre de vie serein, entre campagne et proximité des commodités. Idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien clé en main, sans travaux à prévoir. DPE B : Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 no2017. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse no 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.
84.55 m²
3 016 €
45 m²
524 m²
4
3
1
1
2018
Sud
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
67.2
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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