Spécial investisseur - réf. Alex - A Montayral - Cette maison de Plain-pied bien entretenue, vendue louée, a été rénovée avec soin en 2018 (chaudière De Dietrich, toiture, isolation des combles, peintures, cuisine, carrelage, menuiseries...).
Elle comprend un séjour avec baie vitrée doté d'une cheminée, une cuisine équipée, une loggia/buanderie, ainsi qu'un couloir desservant une salle d'eau, des toilettes, trois chambres, un garage.
À l'extérieur, un jardin plat entièrement clos. Une terrasse non couverte à l'avant offre un espace de détente en plein air.
Un abri de jardin vient compléter cet ensemble.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, la maison est raccordée au tout à l'égout.
Le quartier, réputé pour sa quiétude, est également idéalement situé à proximité des commodités et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
Le loyer actuel s'élève à 575 €.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité d'acquérir un bien immobilier rénové, occupé et situé dans un cadre idéal pour un investissement durable. Contactez-moi plus d'informations ou pour planifier une visite.
Cette annonce référence 215764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84 m²
1 417 €
620 m²
5
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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