Vente maison 4 pièces

190 500 €

Maison de plain-pieds - bien rare sur le secteur !

Saint-Loup 23130

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Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette magnifique maison de 104 m2 de plain pieds au coeur de la campagne creusoise. Construite en 2000, elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce principale avec son poêle à bois central qui diffuse une chaleur agréable dans toute la maison, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier. Une pompe à chaleur a été installée en 2023, les huisseries sont en double vitrage et équipées de moustiquaires, les combles sont isolés. Sur le terrain de 5565 m2, en partie clos, on retrouve également une dépendance de 90 m2 avec double garage isolé et auvent qui offre encore un joli potentiel d'aménagement (raccordé en eau et électricité) ; un jardin arboré (arbustes floraux, arbres fruitiers...), un potager, une vigne, un terrain de pétanque, deux barbecues, un ancien poulailler, un abri bois etc...  A seulement 10 minutes de Gouzon et ses commodités, cette maison peu énergivore (DPE C) saura vous séduire par la qualité de sa construction et de ses aménagements mais également par son environnement calme et paisible sans vis-à-vis.  Bien rare sur le secteur, Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

123

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)