Située à Ménéac (56490), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible à quelques pas des commodités locales. Nichée sur un terrain de 867 m², elle offre un cadre de vie agréable avec 2 places de parking. La ville de Ménéac séduit par son caractère convivial et sa proximité avec des espaces verts pour les amoureux de la nature.
À l'extérieur, cette propriété comprend une dépendance de 20 m², idéale pour du rangement supplémentaire, le tout sur un terrain entièrement clos offrant tranquillité et intimité. Les aménagements extérieurs permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute sérénité.
À l'intérieur, cette maison de 86 m² propose une pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et cuisine, suivie d'un cellier pratique. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un W.C. offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne harmonieuse. Construite en 2012, cette maison au DPE de catégorie C et GES de catégorie A saura séduire les amateurs de tranquillité et de vie pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien CARLIER, Tél. : 0658551513, E-mail : julien.carlier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 801 246 703
86 m²
2 535 €
867 m²
4
3
1
1
1
2012
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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