Dans le quartier de l'Union - Maison de plain-pied remplie de charme - 95.95 m².
Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 1942, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 95.95 m² habitables, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou les couples en quête de tranquillité.
Imaginez-vous dans un séjour double de 27 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures. La cuisine aménagée, est parfaite pour les passionnés de cuisine. Les trois chambres, offrent un espace de vie intime et confortable. La salle de bains et les WC indépendant, complètent parfaitement cette maison.
La terrasse est un véritable pluie de lumière et de sérénité, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente en famille. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule avec possibilité d'extension pour un second.
Cette maison, non meublée, est prête à accueillir vos meubles et votre style de vie. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 3 minutes à pied des bus, 10 minutes en voiture des tramway et de la gare RER et SNCF et à 10 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires. Plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant, un médecin généraliste, et un hôpital sont également accessibles rapidement.
De plus, cette propriété est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, et au télétravail avec cette dépendance vous permettant de séparer vie privé et vie professionnelle !
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort et praticité. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite !
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial Ouaguenouni Ourida immatriculé au RSAC de Versailles sous le n° 434786919 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 et 2800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Ourida OUAGUENOUNI Agent commercial (Entreprise individuelle)
95.95 m²
4 482 €
27 m²
283 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
1942
Oui
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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