Située à quelques minutes à pied du centre d'Ardenay sur Merize, cette charmante demeure se compose d'un salon, cuisine ouverte, d'une salle à manger, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Idéalement orientée au sud, vous pourrez profiter des journées ensoleillées de l'hiver dans la véranda et de la cheminée dans le salon. L'été un agréable jardin vous attend pour recevoir ou jardiner. Des dépendances viennent compléter ce bien.
Vous êtes tenté, venez la visiter...
Cette annonce référence 279704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRASSIN (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83007010800014.
Prix du bien : 172 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
117 m²
1 470 €
1740 m²
6
4
1
1
1979
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GRASSIN CHRISTEL
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