Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
Maison à vendre à Audenge
Découvrez cette maison de plain-pied de 85 m², idéalement située dans un quartier paisible d'Audenge, à quelques pas des commerces locaux, du port, de la plage et des établissements scolaires.
Bien agencée, cette maison comprend une pièce de vie spacieuse avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, adjacente à un pratique cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux équipées de rangements intégrés. La salle de bains est pourvue d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Un garage attenant offre des solutions de stationnement ou de stockage supplémentaires. À l'extérieur, le jardin de 240 m² propose un espace vert privatif, idéal pour la détente et les loisirs en famille.
Une maison qui se vit comme un appartement avec un bel extérieur. Idéale primo-accédants, jeunes familles, retraités en recherche de tranquillité.
-Système de chauffage par chaudière gaz basse température - Plancher chauffant -Menuiseries PVC double vitrage et Baie aluminium -Montant de la taxe foncière à préciser après division parcellaire - Environ 1000
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agencerie - Arcachon : Gérante - Valentine MARQUET Carte T CPI 3301 2024 000 000 055 délivrée par la CCI de Bordeaux Gironde RCP MMA entreprise, numéro assuré 173158Q
85 m²
3 953 €
240 m²
4
3
1
1 (séparé)
5 %
2007
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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