Vente maison 4 pièces

185 000 €

Maison de plein pied avec 2 chambres + terrain constructible d'environ 1100m2 - Cellettes

Cellettes 41120

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Opportunité très rare ! A découvrir sans tarder, sur la commune très recherchée de Cellettes : ensemble immobilier composé d'une maison de plain-pied à rénover et d'un terrain entièrement constructible. Premièrement, la maison : Il s'agit d'un pavillon de construction traditionnelle, de plain-pied, à restaurer. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un garage. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la maison présente une toiture en bon état, aucune fissure, et un fort potentiel de modernisation grâce à l'absence de murs porteurs intérieurs. Un beau projet de rénovation qui peut rapidement aboutir à un bien attractif à la revente ou à la location. Deuxièmement, le terrain : En arrière-plan de la maison se trouve un terrain entièrement constructible, hors lotissement, ce qui est très recherché sur Cellettes ! Le tout est proposé au prix de 185 000 euros FAI. Une fois la division effectuée (maison avec environ 650 m² de terrain d'un côté, et terrain constructible d'environ 1 100 m² de l'autre), une belle plus-value est à envisager ! Pour plus de renseignements contacter rapidement Matthieu au zero-sept 67 42 17 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

289

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)