A vendre sur la commune de Baignes st Radegonde charmante maison individuelle des années 80
Avec une superficie de 105m2 et un beau jardin avec piscine de 1428 M2
3 chambres dont une qui sert de dressing
Insert bois
Poêle à granulés
Double garage
Belle terrasse avec espace barbecue.
Piscine 8*5 fond progressif avec unité de pompage sans local technique.
Portes fenêtres pvc neuves, traitement hydrofuge de la toiture.
2 grands portails dont un électrique plus un portillon de très bonne qualité.
Toutes commodités, médecin, pharmacie, restaurants, intermarche, à 10 min de la nationale 10.
Ce village est dynamique, marché local mercredi et dimanche matin, marché à thèmes 1 fois par mois.
De nombreuses festivités sont organisées.
Pompier, gendarmerie, écoles maternelle, élémentaires ainsi que le collège à 3 min de la maison.
Pas de travaux a prévoir maison très bien entretenu et disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 232 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 3,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Marine BERGEON, Tél. : 0666956204, E-mail : marine.bergeon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 988 106 407
105 m²
2 286 €
1428 m²
5
3
1
1
1983
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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