Vente maison 4 pièces

199 000 €

Maison de plus 100 m² de plain pied avec terrain arboré à Cha

Chaniers 17610

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 199000 euros).

Maison de plus 100 m² de plain pied avec terrain arboré à Chaniers :
À seulement 5 minutes de Saintes, cette maison offre un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant pour créer un espace de vie moderne.Maison de plus 100 m² de plain pieds avec terrain arboré à Chaniers :
À seulement 5 minutes de Saintes, cette maison offre un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant pour créer un espace de vie moderne.

Le salon convivial de 40 m², équipé d'un poêle à granulés, est ouvert sur une cuisine équipée de 12 m², séparée par un comptoir favorisant la convivialité. La partie nuit se compose de 3 chambres de 10 à 12 m², d'une salle d'eau de 8 m² et d'une buanderie de 10 m².

La maison dispose également d'une cave atypique de 114 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou un projet d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, un grand carport peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. La toiture est en bon état, un point rassurant pour l'achat.

Le terrain arboré d'environ 3 500 m² (surface négociable) offre un environnement verdoyant, une vue dégagée sur la Charente et une situation non inondable en fait un lieu de vie très prisé, idéale pour profiter de la nature en toute tranquillité.

Chaniers est une commune prisée alliant charme de la campagne et proximité des commodités. Vous y trouverez écoles, commerces, restaurants et services de santé. Les collèges et lycées de Saintes sont accessibles en bus en 15 minutes.

Prix : 199 000 €

Une maison offrant confort, espace et potentiel, à visiter sans tarder pour se projeter dans votre futur chez-vous.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

164

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

39

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)