Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 258 euros.
L'Exception Immobilière : Villa Contemporaine de Prestige à Louer
Vivez l'exception au quotidien dans cette propriété unique qui allie architecture moderne, confort absolu et prestations haut de gamme. Située dans l'un des secteurs les plus prisés, cette villa est une invitation à un art de vivre raffiné.
Un Intérieur Pensé pour le Bien-être Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté des espaces :
Espace de vie : Un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Cuisine de Chef : Un espace culinaire entièrement équipé avec des matériaux nobles et de l'électroménager de pointe, parfait pour les passionnés de gastronomie. Espace Nuit : 3 chambres spacieuses offrant calme et intimité, conçues pour être de véritables havres de paix. Confort Moderne : La villa est intégralement climatisée et bénéficie de finitions soignées avec des matériaux de haute qualité.
Un Écrin Extérieur Privatif L'extérieur a été pensé comme un prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours :
Piscine & Détente : Une piscine privée aux lignes épurées, entourée d'un jardin paysagé conçu pour préserver votre intimité. Réceptions en plein air : Une grande terrasse aménagée offrant plusieurs espaces de vie (repas, lounge, bains de soleil) pour vos soirées d'été. Praticité : Un espace de stationnement privé sécurisé est à votre disposition.
Un Secteur Calme et Recherché Nichée au coeur d'un quartier résidentiel calme, cette maison offre une sérénité totale sans faire de compromis sur la proximité :
Environnement résidentiel de standing. Proche de toutes les commodités (commerces de bouche, écoles, services). Accès rapide aux axes de transport majeurs.
Informations Clés État : Prestations neuves / haut de gamme. Disponibilité : Immédiate. Configuration : 3 Chambres | Salon Lumineux | Cuisine Équipée | Piscine.
Honoraires de 900 TTC à la charge du locataire comprenant 258 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1520 /mois. Provision sur charges 10 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 520 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 et 1000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
86.55 m²
5
4
1
1
900 %
02/10/2026
10.00 € / mois
Oui
2009
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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