Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).
En plein coeur d'Hénin-Beaumont, découvrez cette superbe maison de caractère de 122 m2 habitables, entièrement rénovée avec soin. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, ses moulures, ses cheminées décoratives, ses carreaux de ciment et ses belles hauteurs sous plafond, parfaitement associés à des aménagements plus modernes. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie d'environ 55 m2, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine entièrement équipée, le tout largement ouvert sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un dressing pouvant être transformé en chambre. Un véritable potentiel supplémentaire se trouve au dernier niveau : environ 51 m2 de combles peuvent être aménagés, permettant notamment la création d'une superbe suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse sans vis à vis. La maison dispose également d'une cave, de deux WC, du double vitrage et de la fibre optique. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie de centre-ville : écoles, commerces, services et transports sont accessibles rapidement, tout en conservant le confort d'une maison avec extérieur. Une maison pleine de caractère, rénovée avec goût et offrant encore un beau potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
122 m²
2 295 €
55 m²
142 m²
5
2
1
2
3.70 %
1922
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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