Un havre de lumière et de sérénité dans un cadre résidentiel recherché. Nichée au coeur d'un quartier calme de Divonne-les-Bains, cette maison d'architecte de très belle facture séduit par son élégance, sa luminosité et la qualité de sa rénovation récente. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1200 m2 agrémenté d'arbres matures, elle offre un environnement paisible et familial. Sa surface totale utile représente envion 310 m2 (202 m2 habitables), et sa distribution en demi-niveaux est harmonieuse : - Dès l'entrée, un vaste dressing accueille vos effets avec élégance et fonctionnalité. - Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-cuisine baigné de lumière, ouvert sur le jardin grâce aux larges baies vitrées. Cet espace de vie chaleureux se prolonge naturellement par une terrasse avec partie couverte, idéale pour les moments en plein air. Sur ce même niveau, une chambre avec salle de douche privative offre une vraie autonomie à vos invités ou un confort de plain-pied. Un accès direct au garage facilite le quotidien. - Espace nuit raffiné : à l'étage, une suite parentale spacieuse bénéficie de sa salle de bains privative et d'un dressing. Trois autres chambres lumineuses et une belle salle de douches complètent l'ensemble. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité. La maison offre également des annexes et espaces supplémentaires : couvert à voiture, abri de jardin, chambre d'appoint, cave et cave à vin. Rénovée avec goût et des matériaux haut de gamme, cette maison combine modernité et fonctionnalité. Les demi-niveaux créent une circulation fluide et des volumes uniques. Les baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin intimiste et inondent les pièces de lumière tout au long de la journée. C'est une maison cossue dans laquelle les familles pourront s'épanouir. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Contact: Séverine HERBETH LIMON - Tel + 33 (0)7 83 20 10 72 - LOVE MY PLACE . immo Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
202 m²
7 178 €
1201 m²
7
5
3
3
2004
Sud
7
2
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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