Située à l'orée d'un joli hameau pas loin de Varen avec vue sur la piscine, le terrain et la campagne environnante, cette maison en pierre à la présentation impeccable comprend 6 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et 3 salles de bains, une grande cuisine/salle à manger et un salon séparé avec cheminée, une buanderie et de nombreux éléments de caractère, notamment des fermes de toit apparentes au premier étage, des murs en pierre apparente par endroits et de vieux éviers. Les équipements sont d'excellente qualité avec des portes en chêne massif, des équipements de cuisine de qualité, des fenêtres et des portes à double vitrage avec chauffage électrique et des sols carrelés dans toute la maison, ce qui en fait une propriété de première qualité.
La propriété est actuellement exploitée en tant que gîte (Meublés de Tourisme 4 étoiles), ce qui permet à un acheteur potentiel de percevoir un revenu s'il souhaite tirer un revenu de ce bien.
A l'extérieur, il y a une cour gravillonnée à l'extérieur de la cuisine d'un côté avec des pelouses et des allées gravillonnées de l'autre côté donnant accès à la piscine de 12m x 6m avec une clôture de sécurité, une grande aire de jeux construite en pierre et un espace couvert pour s'asseoir et manger, un double garage ouvert avec un entrepôt adjacent et avec le paddock attenant.
l'ensemble de la propriété s'étend sur environ 0,7 ha.
Chauffage electrique et sols carrelés partout. Très bonne qualité.
Espace couvert pour les repas et les jeux en pierre ((26m2)
Garage (27m2)
Local de stockage à l'arrière (14m2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr
235 m²
2 660 €
35 m²
7000 m²
8
6
3
4
1850
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guy SHERRATT
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