MAISON DE RAPPORT 130 M², SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 295M²
Proche de la gare de Bondy (RER E), des écoles, des transports, des commerces et de la Mairie (9 min à pied), cette maison de rapport offre une opportunité rare pour investir !
Elle se compose comme suit :
RDC : Trois studios indépendants (chacun avec un coin cuisine et salle d'eau), une cuisine aménagée et équipée commune, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC (rénovée en 2024).
Etage : Cinq chambres déjà louées et une salle d'eau avec WC (rénovée en 2024).
Sous-sol : Entièrement aménager en espace de vie avec buanderie commune, une salle de machines (pompe à chaleur datant de 2024) et un espace de stockage.
Extérieur : Un garage et une terrasse et jardin entourant la maison, offrant un espace de vie extérieur agréable.
Un loyer de plus 4600 est perçu chaque mois ! La maison est vendue avec les locataires !
Implantée sur un terrain constructible de 295 m², cette propriété dispose d'un excellent potentiel d'agrandissement et d'une belle rentabilité. Ne passez pas à côté de cette opportunité, idéale pour un projet d'investissement locatif .
Pour de plus amples renseignements contacter Anasthasia au 07 66 18 74 62
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Outsider Immo, agence immobilière, immatriculée au RCS 75001 Paris n°983820168, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI7501204000000252 délivrée par Paris Ile de France.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 et 2030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
130.72 m²
4 207 €
272 m²
8
5
5
5
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Marie Cecile ERQUIET
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