Maison de rapport divisée en 2 appartements - La Souterraine
La Souterraine 23300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 80000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Idéal investisseur ! Découvrez cette maison de 164,79 m² sur une parcelle de 525 m2, située à La Souterraine, proche des commodités et du centre-ville, offrant un potentiel locatif intéressant grâce à sa division en deux logements distincts.
Description des logements :
1. Appartement Rez-de-chaussée - 81,30 m²
Pièces : Salon lumineux, grande cuisine - salle à manger de 20,25 m², deux chambres spacieuses.
Équipements : Salle de bains entièrement rénovée, WC séparé, cave.
Jardin sur l'arrière de la maison, idéal pour profiter d'un espace extérieur dédié.
2. Appartement 1er étage - 83,49 m²
Pièces : Cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour (34,86 m²), trois chambres spacieuses.
Extérieur : Terrasse d'environ 30 m², carport et jardin sur l'avant de la maison.
Caractéristiques de la maison : - Chauffage : Chaque appartement dispose de sa propre chaudière au gaz de ville.
- Assainissement : Tout à l'égout.
- DPE & GES : Classés C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques.gouv.fr'.
Autres informations : locataire en place dans le logement du 1er étage.
Ce bien est une excellente opportunité d'investissement, offrant des espaces de vie spacieux et un potentiel de rendement locatif.
Prix : 88000 FAI (80000 net vendeur et Honoraires 8000 à la charge de l'acquéreur) Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante
Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1075.40 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
