Maison de Rêve sur le Golf de Pont Royal à Mallemort en Provence
Mallemort 13370
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Donnant directement sur le fairway du golf International de pont Royal, découvrez cette magnifique propriété de 232 m² située à Mallemort, au c?ur du Golf de Pont Royal.
Composée de 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou les amateurs de grands espaces. Un salon élégant avec cheminée, double vitrage et une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique, assure un confort moderne sans égal.
À l'extérieur, vous serez séduit par l'environnement idyllique comprenant un éclairage extérieur soigné, une piscine chauffée et couverte ainsi qu'un espace dédié à la pétanque. Le luxe se poursuit avec l'accès à lasalle de fitness, un sauna, un spa et un court de tennis et de padel. Les enfants pourront profiter a des aires de jeux sécurisée, tandis que le service de sécurité et le gardien assurent une tranquillité d'esprit.
Cette demeure exceptionnelle allie charme provençal et commodités modernes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un véritable havre de paix, à la fois privé et accueillant. 1,350,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,060 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3327€ ~ 4501€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Yan SPEHNER - Agent commercial - EI - RSAC TARASCON 414 780 361
232 m²
6 168 €
33 m²
8
6
2
3
6
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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