Maison de standing, 5ch, 2 bureaux, salle de sport, double garage
Sautron 44880
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Un bijou de maison avec des volumes généreux, une atmosphère chaleureuse et moderne qui séduit dès le premier regard.
Au calme d'un quartier particulièrement recherché proche de la vallé du Cens, cette maison de standing comprend 5 chambres, 2 bureaux, une salle de sport, 2 caves et un double garage.
Au rdc, l'entrée dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une grande cuisine de standing, entièrement aménagée et équipée, pensée aussi bien pour un usage quotidien confortable que pour recevoir. Les larges ouvertures créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs et mettent en valeur le jardin.
Ce niveau accueille également une suite parentale, comprenant une chambre, une salle de douche privative, un dressing et des toilettes, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, quatre chambres confortables, deux petites chambres ou bureaux ou dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, offrant une organisation idéale pour une vie de famille, le télétravail ou des espaces polyvalents.
Le sous-sol semi-enterré distribue un double garage, une buanderie, pièces de stockage / caves, ainsi qu'une salle de sport avec grandes ouvertures sur l'extérieur (accès indépendant), pouvant également convenir à une activité professionnelle, un espace de travail ou de loisirs.
À l'extérieur, le jardin arboré, parfaitement entretenu, dispose d'une belle terrasse exposée plein sud, d'une annexe avec salon et cuisine d'été, ainsi que d'un spa (Sundance) créant un véritable lieu de détente à l'abri des regards.
Une installation de panneaux photovoltaïques de 2025 vient renforcer la performance énergétique et le confort global de la maison.
Une résidence réunissant modernité, fonctionnalité et qualité de l'environnement, une opportunité remarquable dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune. L'emplacement est un atout majeur, à proximité des commerces, du marché, des écoles et services de proximité, ainsi que les infrastructures sportives accessibles à cinq minutes à pied.
Chauffage électrique et panneaux photovoltaïques. Toiture ardoises naturelles.
Contactez-moi sans attendre, c'est ici que commence votre nouvelle vie !
210 m²
3 559 €
65 m²
1260 m²
10
5
1
2
1976
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hélène FERRARI
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