Découvrez cette villa de grand standing, construite en 2008, offrant une surface habitable de 185 m² et une surface au sol de 200 m². Ce refuge de luxe et de tranquillité est partiellement meublé, idéal pour personnaliser chaque espace selon vos goûts.
Le vaste séjour de 56 m² baigne dans une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée avec soin, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage et de convivialité.
Avec ses 4 chambres, cette villa offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La salle de bains et la salle d'eau, modernes et fonctionnelles, complètent parfaitement cet espace de vie.
Le terrain de 619 m² est un véritable jardin d'Éden, où vous pourrez profiter de la verdure environnante et des moments de détente en plein air. La vue imprenable sur la nature vous offrira une sensation de sérénité et de bien-être.
La villa dispose également d'un stationnement intérieur pour 4 véhicules et d'un stationnement extérieur pour 6 véhicules, garantissant ainsi un accès pratique et sécurisé pour tous vos déplacements. Une cave est également disponible pour ranger vos affaires et vos souvenirs.
En excellent état, cette villa est prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui sauront apprécier son charme et son confort. Éligible à la fibre, vous pourrez profiter d'une connexion internet rapide et fiable.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 10 min à pied, un arrêt de bus vous permettra de vous déplacer facilement. À 5 min en voiture, une crèche et une alimentation générale sont à votre disposition. À 15 min à pied, une maternelle, une école élémentaire et plusieurs restaurants vous offrent des solutions pour la vie quotidienne. À 10 min en voiture, un parc et jardin, un hôpital et plusieurs collèges complètent ce cadre de vie idéal.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 et 2930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
210 m²
2 329 €
56 m²
619 m²
7
4
1
1
2
Oui
2008
Oui
6
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Novelio Immobilier - Julien GIUNTA
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